情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションサンコーポ幸

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分

物件画像

所在地
浜松市中央区幸2丁目
専有面積
84.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年07月

価格1,790万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【4LDK角部屋】【84.65 オール電化】【平面駐車場】

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市街地ですが山の自然が感じられるマンションの登場です♪　10月リフォーム完成の物件になります！

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りなります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001365

所在地 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20
交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
その他交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 84.65m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1994年07月 バルコニー面積 9.77m²
駐車場 駐車場　有：4000円〜8500円　※空き状況は管理会社へ要確認　 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 (株)合人社計画研究所　
管理費 5,200円 修繕積立金 8,500円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具交換・食器乾燥洗浄機取付
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ ○リノベーション完成！水回りも全て交換済。 〇二面バルコニー 〇角部屋・南向きで陽当たり良好！ 〇4部屋ありファミリーにぴったり♪ 〇アフターサービス保証付きで安心！ ＊ロケーション＊ ○萩丘小学校まで約1900ｍ徒歩24分 ○高台中学校まで約290ｍ徒歩4分 〇ミニストップ浜松曳馬店まで約370ｍ徒歩5分 〇代官平公園まで約520ｍ徒歩7分
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
オール電化
バルコニー
エレベーター
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立萩丘小学校 (1,900m)、浜松市立高台中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (368m)、スーパー (1,163m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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