情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区中島3丁目

JR東海道本線浜松駅徒歩20分

物件画像

価格4,450万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

【セキスイハイム施工＆築浅物件】【太陽光発電と蓄電池付き】【駐車場3台可】

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とてもシックな印象の外観。落ち着いた色使いが素敵ですね。　日当たり・通風ともに良好です。　

間取・区画

物件価格4,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001291

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区中島3丁目
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩20分
間取	4SLDK(収納)
土地面積	189.73m²(公簿)
建物面積	104.55m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	2020年02月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.4m 公道間口11.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	＊おススメポイント＊〇太陽光発電システム+蓄電池付きなのでもしもの時でも電力の蓄えができ安心です。〇セキスイハイム施工です。軽量鉄骨造をお探しの方へおすすめ♪ 〇バス停は徒歩2分！乗車5分で浜松駅に着きます。電車で通勤・通学・お出かけされる方にも利便性が良いですね。＊ロケーション＊ ◎相生小学校まで約890ｍ ◎東部中学校まで約2870ｍ ◎バロー北寺島店まで約690ｍ

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 建築確認完了検査済証; 長期優良住宅; コンロ三口; システムキッチン; 太陽光発電システム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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