情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区曳馬三丁目

遠州鉄道助信駅徒歩12分

物件画像

価格3,580万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

【家族の距離が近くなるリビング階段のある家】【全居室5帖以上！】【小中学校徒歩15分圏内】

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真っ白なガルバの外壁が青空に映えます！

間取・区画

物件価格3,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001256

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区曳馬3丁目
交通	遠州鉄道助信駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	121.8m²(公簿)
建物面積	97.7m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2024年02月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第2023確認建築静建住ま05395号号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口7.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	＊おすすめポイント＊〇LDKは16帖！ゆったりとした空間がご家族の団らんスペースにピッタリです！〇キッチン横のパントリーには食品ストックが大量にでき、災害時も安心です！〇玄関が広く収納もスッキリ♪ →自転車なども置ける広さです♪ 〇長期保証60年！省エネ等級5級！ →一生涯安心して暮らせますね♪ ＊ロケーション＊〇曳馬小学校まで徒歩約11分〇曳馬中学校まで徒歩約10分

こだわり項目: 南道路; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立曳馬小学校 (901m)、浜松市立曳馬中学校 (732m)

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1411260001256／自社管理番号：15903

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

浜松市中央区三島町　デザイナーズリノベ戸建
今回紹介するのは、建物面積が159.26平米。洗髪洗面化粧台なら、髪を洗える広さを持ち、化粧品までしまえるので便利です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい6SLDK。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。
JR東海道本線浜松駅徒歩24分
3,980万円
土地：303.98m²
建物：159.26m²
間取：6SLDK