情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区中沢町

JR東海道本線 浜松駅 バス9分 中沢下車 徒歩2分

物件画像

所在地
浜松市中央区中沢町
土地面積
134.18m²
建物面積
87.76m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年04月

価格4,190万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【中部学園学区に築浅中古戸建が登場！】【築1年の美邸＆3SLDK】【駐車場並列3台可♪】

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外観
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白を基調としてシンプルですが、清潔感があり、明るい印象です。　淡い色の玄関がアクセントとなる可愛らしい外観です。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは使い勝手の良い3SLDKとなっております！　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001247

所在地 静岡県浜松市中央区中沢町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス9分 中沢下車 徒歩2分
間取 3SLDK(収納)
土地面積 134.18m²(公簿)
建物面積 87.76m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年04月
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.5m 公道 間口8.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇築浅物件で状態が大変良く、売主様が丁寧にお使いなので、リフォームなしでもすぐに新しい生活をスタートすることができます。 〇駐車場は並列3台可能で車の入替をする事なく、入出庫できます。前面道路も交通量は多くありません。 〇洗面台は特注モデル！ミラー部分がブルーに光り、日々のメイクを楽しむことができます ＊ロケーション＊ 〇浜松中部学園まで徒歩約15分（約1500ｍ）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
下水
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立中部小学校 (1,080m)、浜松市立中部中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (330m)

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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