情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区高林4丁目

JR東海道本線 浜松駅 バス16分 曳馬橋下車 徒歩1分

物件画像

所在地
浜松市中央区高林4丁目
土地面積
132m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2017年12月

価格4,190万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【2025.9リフォーム完成予定！】【曳馬小・中学校区】【駐車2台以上可】

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高林4丁目の素敵な中古戸建です！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001244

所在地 静岡県浜松市中央区高林4丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス16分 曳馬橋下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 132m²(公簿)
建物面積 97.71m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2017年12月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 11m 公道 間口14.5m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
洗面台・電気工事・床以外の内装
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ ☆通学に便利な立地♪ →曳馬小学校まで徒歩約9分（約600m） →曳馬中学校まで徒歩約10分（約700m） 〇駐車場は、コンクリート部分で2台。（芝生部分も活用すれば計3台可能です） 〇天然芝の庭があるので、子供達の遊び場としても活躍します。 〇ウッドデッキもあるため、夏はBBQを楽しむことができます！ 〇水回り・壁紙等リフォーム予定で、きれいな状態で引渡しできます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立曳馬小学校 (650m)、浜松市立曳馬中学校 (774m)
買物施設 コンビニ (193m)、スーパー (666m)
その他の施設 浜松高林郵便局 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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