情報更新日：2024/06/05　情報有効期限：2024/06/12

中古マンション一条タワーレジデンス浜松

JR東海道本線浜松駅徒歩8分

物件画像

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア

【5階の南東角部屋！陽当たり良好♪】【浜松駅まで徒歩8分の好立地】【2面バルコニーの解放感が魅力的】

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東と南に面したバルコニーが広くガラス張りなので圧迫感がありません。

間取・区画

物件価格4,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001072

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区北寺島町
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩8分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス2分砂山東下車徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	90.09m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2015年08月	バルコニー面積	40.95m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	14,100円
修繕積立金	15,590円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	○5階南東角部屋の物件です！通風＆陽当たりともに良好！　→2面バルコニーで窓を開けると気持ちの良い風がお部屋を通り抜けます。○浜松駅まで徒歩約8分！出張が多い方や、新幹線・電車通勤の方にもおススメ！〇敷地内駐車場は複数台空があり。敷地内駐車場を複数台確保することができますよ！〇停電時の電気使用が可能だったり、マンション全体で貯水がされています。震災対策が施されており安心です♪

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浄水器・活水器; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	竜禅寺小学校 (750m)、南部中学校 (1,300m)

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区神立町118-16
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1411260001072／自社管理番号：3818542

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
家具・什器備品等は価格に含まれません///洗面設備//　・収納付三面鏡付の洗面化粧台　・シャワー水栓（洗面）　・リネン収納　・ボウル一体型カウンター　・ヘルスメーター収納//トイレ//　・節水ECO5トイレ　・フルオート便器洗浄　・吊戸棚収納//その他//　・防犯性の高い「ディンプルキー」採用　・省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」　・フラットフロア　・玄関には人感センサーあり　・ウォークスルーク
JR東海道本線富士駅バス20分富士市役所前下車徒歩3分
4,700万円
専有：87.3m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)