情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション藤和シティホームズ梅林 203

名鉄各務原線田神駅徒歩10分

物件画像

価格2,190万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

◆R8年2月フルリノベ完成♪ ◇ペット飼育可♪ ◆角住戸×全居室収納♪ ◇小学校「岐阜市立梅林小学校」徒歩9分、名鉄各務原線「田神駅」徒歩10分の便利な立地♪

すべての画像

「岐阜市立梅林小学校」徒歩9分、名鉄各務原線「田神駅」徒歩11分の立地にございます♪

間取・区画

物件価格2,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141100-0002423

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市東栄町3丁目25
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 7帖)
専有面積	89.04m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上14階建
主要採光面	南	築年月	2000年01月
バルコニー面積	25.74m²	駐車場	空有 6,000円物件からの距離0m
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	三菱地所コミュ二ティ株式会社
管理費	9,800円	修繕積立金	24,930円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・シューズボックス交換・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	梅林小学校 (803m)、梅林中学校 (211m)
買物施設	コンビニ (67m)、ドラッグストア (1,077m)

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合