情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅岐阜市薮田南5丁目

JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 ＯＫＢふれあい会館下車 徒歩2分

物件画像

所在地
岐阜市薮田南5丁目
土地面積
158.72m²
建物面積
93.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年03月

価格1,680万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

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◆リノベ済み物件♪ ◇角地×カーポート付♪ ◆全居室6帖以上、南向き♪ ◆国道21号線へのアクセス良好でお買い物や外食などお出かけに便利な立地になります♪

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外観
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角地のため土地利用のしやすく、国道21号線へのアクセス良好でおでかけに便利な立地になります♪

間取・区画

  • 間取り

    2023年8月リノベーション完成♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141100-0002416

所在地 岐阜県岐阜市薮田南5丁目12-1
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 ＯＫＢふれあい会館下車 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 158.72m²(公簿)
建物面積 93.41m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1974年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 4.3m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2023年08月) 施工
外壁
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　 ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・給湯器交換　・外壁塗装　他 物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこ
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立市橋小学校 (1,767m)、岐阜市立精華中学校 (3,223m)
買物施設 コンビニ (198m)、スーパー (273m)
その他の施設 岐阜県病院協会 (426m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店
住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1411000002416／自社管理番号：46509

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