情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションネオステージ野一色 407

JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 野一色5丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岐阜市野一色5丁目
専有面積
72.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格1,490万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

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◇リノベ済み♪ ◆住宅ローン控除適用可♪ ◇全居室収納付き♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0141100-0002394

所在地 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 野一色5丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(洋室 5.3帖,洋室 6.6帖,洋室 5.7帖,リビングダイニングキッチン 14.1帖)
専有面積 72.76m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 7.4m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 11,300円
修繕積立金 21,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水機・食洗器付き） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付き） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付き） ・トイレ交換（温水洗浄便座）他 物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長森北小学校 (1,175m)、岐阜市立長森中学校 (1,042m)
買物施設 コンビニ (662m)、スーパー (318m)、ドラッグストア (429m)
その他の施設 長森幼稚園 (533m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店
住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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