情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

新築一戸建て岐阜市山吹町第３１号棟

JR東海道本線岐阜駅バス12分忠節橋下車徒歩4分

物件画像

所在地: 岐阜市山吹町３丁目
土地面積: 159.79m²
建物面積: 96.38m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年01月

価格2,290万円(税込)

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

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物件価格2,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141100-0002052

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市山吹町3丁目19
交通	JR東海道本線岐阜駅バス12分忠節橋下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 7.2帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
土地面積	159.79m²
建物面積	96.38m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	162％
国土法届出	不要	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	広々リビングで家族団らんのひと時。全居室収納付き。たっぷり収納できます。お子様のお昼寝にも最適な洋風和室。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岐阜市立早田小学校 (1,410m)、岐阜市立岐阜清流中学校 (990m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (1,490m)、ドラッグストア (510m)

周辺地図

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-31959

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22989-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1411000002052

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全室6帖以上のゆとりある間取りです。2居室にウォークインクロゼットやパントリーなど、収納スペースが充実でお部屋を綺麗に保てます。見るだけOK、聞くだけOK。新築戸建のご購入はニッカ不動産にお任せください。
名鉄名古屋本線岐南駅徒歩14分
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