情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て藤井寺市恵美坂1丁目　新築一戸建て　1号棟

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分

物件画像

所在地
藤井寺市恵美坂１丁目
土地面積
233.21m²
建物面積
112.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格7,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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物件価格7,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0005901

所在地 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目
交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 3.6km
間取 4LDK
土地面積 233.21m²(公簿)
建物面積 112.62m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第技建確2026-00126号 建築条件 付
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜
■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？
施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。
・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。
・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。
住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。
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■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談
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どちらもフロンティアで叶えませんか？
当日の現地見学・FP相談も受付中です！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (1,060m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (1,410m)、公園 (1,700m)、銀行 (650m)、高鷲駅(近鉄 南大阪線) (480m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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