情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅堺市南区庭代台4丁　中古一戸建て

南海泉北線栂・美木多駅バス6分庭代台小学校前下車徒歩2分

物件画像

所在地: 堺市南区庭代台４丁
土地面積: 243m²
建物面積: 143.25m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1996年05月

価格2,988万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【2026.3月リフォーム+即予約可！】■駐車スペースが2台分あります！■屋根裏収納+全居室収納でお部屋を広く使えます！■25帖のゆったりとしたリビングで家族の時間を過ごせます。

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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです

間取・区画

25帖のゆったりリビングの4LDKの間取りです。南向きのバルコニーは陽当たり良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,988万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141098-0005802

所在地	周辺地図大阪府堺市南区庭代台4丁
交通	南海泉北線栂・美木多駅バス6分庭代台小学校前下車徒歩2分
その他交通	南海泉北線光明池駅 3.3km
間取	4SLDK
土地面積	243m²(公簿)
建物面積	143.25m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1996年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.5m 公道間口9.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300137719767 ◇特徴・浴室に窓がありこまめに喚起ができます。・南向きのバルコニーは陽当たり良好です。・近隣商業施設が充実+総合病院徒歩8分の心強い距離です。 ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・畳表替・ハウスクリーニング他 ◇立地・庭代台小学校まで徒歩約4分・庭代台中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立庭代台小学校 (300m)、堺市立庭代台中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (620m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設	総合病院 (570m)、公園 (520m)、栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) (1,890m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート泉北敷物団地店徒歩8分。 620m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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