情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅堺市堺区香ヶ丘町1丁　中古一戸建て

南海高野線浅香山駅徒歩7分

物件画像

所在地: 堺市堺区香ヶ丘町１丁
土地面積: 63.44m²
建物面積: 106.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2020年03月

価格3,280万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【築浅＋即内覧可！】面積延106.65m2！■南海高野線「浅香山駅」徒歩約7分で交通至便■クリーニング完了済■ウォークインクローゼット付きで収納充実■浅香山小学校まで徒歩約4分

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141098-0005090

所在地	周辺地図大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
交通	南海高野線浅香山駅徒歩7分
その他交通	JR阪和線浅香駅徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	63.44m²(公簿)
建物面積	106.65m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	2020年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	300138419783 ◇特徴・浴室は追焚きができますので、いつでも暖かいお風呂につかれます・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き・車庫付きで雨の日も安心です ◇リフォーム内容・ハウスクリーニング ◇立地・堺市立浅香山小学校まで徒歩約4分・堺市立浅香山中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください

こだわり項目: 複数路線; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立浅香山小学校 (280m)、堺市立浅香山中学校 (420m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (270m)
その他の施設	公園 (640m)、銀行 (660m)、浅香山駅(南海高野線) (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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