情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建て堺市南区槇塚台2丁　新築一戸建て　2期　 2号棟

泉北高速鉄道泉ケ丘駅バス10分槇塚台2丁下車徒歩2分

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価格3,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント ◆当日はお電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

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現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

間取・区画

物件価格3,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141098-0004120

所在地	周辺地図大阪府堺市南区槇塚台2丁
交通	泉北高速鉄道泉ケ丘駅バス10分槇塚台2丁下車徒歩2分
その他交通	南海高野線金剛駅 4.6km
間取	3SLDK
土地面積	141.7m²(公簿)
建物面積	96.88m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	800％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC114869号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6.1m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇立地・泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」バス10分「槇塚台2丁」停歩2分（160ｍ）・槇塚台小学校歩13分（1000ｍ）・晴美台中学校歩10分（800ｍ） ◇特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！・2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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