情報更新日：2024/05/08　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て大阪市東住吉区今川3丁目　新築一戸建て　2期　2号棟

JR関西本線平野駅徒歩15分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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間取・区画

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141098-0004004

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区今川3丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩15分
その他交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	88.66m²(公簿)
建物面積	101.25m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS124-0420-50066号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇立地・JR関西本線「平野駅」歩15分・育和小学校歩13分・白鷺中学校歩9分◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・前道8ｍ／バルコニー2ヶ所／ＬＤＫ18帖以上／フラット35Ｓ／2階リビング／シャンプードレッサー／24時間換気システム◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 手付金保証あり; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立育和小学校 (1,000m)、大阪市立白鷺中学校 (700m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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