情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

土地都島区都島本通3丁目　新築分譲区画

Osaka Metro谷町線都島駅徒歩5分

物件画像

価格2,200万円

［取扱会社］株式会社ノリタケホーム

☆大幅プライスダウン！お気軽にお問い合わせください☆借地物件につき、月々10万円台のローン返済+地代で購入可能！☆2階建て、3階建てプラン自由設計可能！

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☆当社新築施工例☆外壁や玄関ドアもお好みのものをチョイスしていただけます。

間取・区画

物件価格2,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141042-0000450

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
交通	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩5分
その他交通	JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩13分
土地面積	76.32m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	39,525円
借地契約期間	30年間	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.6m 公道間口5.3m )	取引態様	売主
その他費用	[権利金] 785,000円　[契約手数料] 75,000円　[建物建築承諾料] 975,000円
備考・制限等	景観法・航空法・準防火地域 ☆おすすめポイント☆〜設備・仕様〜◇夢のマイホームで家族団らんの時間も一人の時間も作れるうれしい間取りをおつくりいただけます！◇標準仕様は最新のPanasonicの住設備です！◇お早めのお申込みで間取り変更も可能です！〜周辺環境〜◇周辺にはスーパーや大型ショッピングセンターがあり、毎日のお買い物も楽しくなりそうです！◇週末にはご家族でショッピングや食事にもお出かけ！◇小中学校まで

こだわり項目: 更地; 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。