情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション岡山市南区豊成３丁目

JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分

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所在地
岡山市南区豊成３丁目
専有面積
66.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部

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「57m2超ルーフバルコニー付｜上層階角部屋リフォーム3LDK」

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0141010-0001430

所在地 岡山県岡山市南区豊成3丁目
交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
その他交通
JR宇野線 大元駅 徒歩41分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,和室 6畳,洋室 4.8帖,洋室 4.8帖)
専有面積 66.68m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1995年01月 バルコニー面積 57m²
駐車場 あり（空有） 月額4500円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,900円
修繕積立金 6,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳，全室
備考・制限等 開放感あふれるルーフバルコニー付き角部屋住戸が登場。11階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好。約57m2の広々ルーフバルコニーは、ガーデニングやアウトドアリビング感覚でも楽しめます。さらに2025年7月に室内リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面・床・建具まで一新され、快適な住空間へ生まれ変わりました。・敷地内駐車場1台確保済み・角部屋・オートロック/宅配ボックス完備・上層階ならではの開放感
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳泉小学校 (1,173m)、岡山市立芳泉中学校 (965m)
買物施設 コンビニ (297m)、スーパー (527m)、ドラッグストア (298m)
その他の施設 総合病院 (292m)、コーナンPRO岡山豊成店 (398m)

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［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
住所：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
電話番号：086-250-9005
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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