情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション日東サンシャイン青山A棟

JR越後線 青山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新潟市西区浦山２丁目
専有面積
75.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年04月

価格1,990万円

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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【写真充実】◆有明大橋そば◆リバービュー◆水回り含めフルリフォーム済◆

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全148戸の大規模マンション。前面建物なく陽当たり良好。

間取・区画

  • 間取り

    全部屋6帖以上でスペースを無駄なく使える3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000293

所在地 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66
交通 JR越後線 青山駅 徒歩9分
その他交通 JR越後線 関屋駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 75.9m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建
主要採光面 北東 築年月 1980年04月
バルコニー面積 7.56m² 駐車場 空有 5,000円 周辺は月極駐車場も多いため、複数台の駐車もご相談ください！
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 6,500円
修繕積立金 12,370円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室
備考・制限等 駐車場は5，000〜6，000円/月※都度空きの確認が必要です周辺は月極駐車場も多く、複数台の駐車もご検討いただきやすい立地です。≪おススメポイント≫【仲介手数料半額】■東青山小学校・小針中学校■イオン青山店など、周辺商業施設にアクセス良好■リビング窓から信濃川を望めるリバービューマンション■リノベーション済・水回り設備すべて交換済■ビルトイン食洗器付きで家事の時短が叶います■□ローン支払例□■月々56，174円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立東青山小学校 (713m)、新潟市立小針中学校 (1,946m)
買物施設 コンビニ (468m)、スーパー (866m)、ドラッグストア (888m)
その他の施設 あいりすヒルズこども園 (728m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1409610000293／自社管理番号：26041602

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