情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て東区本所1丁目新築戸建1

JR白新線 大形駅 徒歩15分

物件画像

所在地
新潟市東区本所１丁目
土地面積
128.94m²
建物面積
95.58m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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◆初期費用キャンペーン◆リビング＋洋室3部屋＋和室＋テレワークルーム◆

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外観
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建物南が駐車場なので、遮る建物なく陽当たり良好です。

間取・区画

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    ライフスタイルに合わせた使い方が可能な4SLDK。

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物件価格2,480万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000287

所在地 新潟県新潟市東区本所1丁目10-10
交通 JR白新線 大形駅 徒歩15分
その他交通 JR白新線 新崎駅 徒歩33分
間取 3SLDK
土地面積 128.94m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC119395号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 間口9m ) ( 東 4m 公道 間口14.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 駐車場は2台〜可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫★仲介手数料無料★■海老ケ瀬インター、一日市インターへのアクセス良好、遠方へのご通勤もスムーズ■2階テレワークルームは室内物干しやファミリークローゼットなど、ライフスタイルに合わせて使えます■大型バルコニーつき、植物やベンチを置いて日光浴もおすすめ■大形小学校・大形中学校、周辺保育施設も充実■□ローン支払例□■月々　70，006円※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立大形小学校 (1,848m)、新潟市立大形中学校 (2,420m)
買物施設 コンビニ (676m)、スーパー (2,477m)
その他の施設 たんぽぽ保育園 (1,503m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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