情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅弥彦村矢作中古住宅

JR弥彦線 矢作駅 徒歩6分

物件画像

所在地
西蒲原郡弥彦村大字矢作
土地面積
146.04m²
建物面積
112.31m²
間　取
4LK
築年・入居
1971年08月

価格398万円

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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◆矢作駅徒歩6分◆南西角地◆陽当たり良好◆リフォームの相談、業者のご紹介も可能です。

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外観
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南西角地で陽当たり良好！道路は3.8m、4mです。

間取・区画

  • 間取り

    リビングと、1階2階1部屋ずつ計3部屋南向きのお部屋があり、どのお部屋もぽかぽかです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格398万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000214

所在地 新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作4727-5
交通 JR弥彦線 矢作駅 徒歩6分
その他交通 JR弥彦線 弥彦駅 徒歩32分
間取 4LK
土地面積 146.04m²(公簿)
建物面積 112.31m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1971年08月 セットバック 有
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.8m 公道 間口9.6m ) ( 西 4m 公道 間口15.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ≪おススメポイント≫■近年新店オープンも多い観光地弥彦エリア、移住やセカンドハウスとしてもおすすめ！■矢作駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩4分、バスと電車どちらも利用できます■日当たり良好の南西角地、南向きの窓が多く明るいお部屋です■1階和室はつなげて大広間としても利用が可能■弥彦小学校・弥彦中学校、周辺保育施設あり■□ローン支払例□■月々　34，866円　※物件価格を金利1％・10年で借入した場合
こだわり項目
角地
南道路
公営水道
プロパンガス
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弥彦村立弥彦小学校 (902m)、弥彦村立弥彦中学校 (279m)
買物施設 コンビニ (523m)、スーパー (291m)、ドラッグストア (1,677m)
その他の施設 二松保育園 (349m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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