情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てリーブルガーデン東区金岡東町

JR赤穂線 西大寺駅 徒歩35分

物件画像

所在地
岡山市東区金岡東町2丁目
土地面積
160.59m²
建物面積
106.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格2,550万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所

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小学校まで徒歩10分圏内！開放的な角地！ LDK16帖！バルコニー！24時間換気！浴室乾燥機！ クローゼット！ウォークインクローゼット！ 徒歩圏内にコンビニもがございます！

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【現地外観写真】　2024年3月に撮影しました

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,550万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所
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物件詳細情報

物件No.0140924-0000901

所在地 岡山県岡山市東区金岡東町2丁目
交通 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩35分
その他交通
バス　都紀の郷まで徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2)
土地面積 160.59m²(公簿)
建物面積 106.82m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC101936号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 3.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 《安心・安全・快適な住まいの「リーブルガーデン」》 ■フラット35Ｓ（金利Ａプラン対応物件） ■住宅性能表示適合住宅 　◎耐震等級3 　◎維持管理の配慮等級3 　◎劣化対策等級3　　　 　◎ホルムアルデヒド対策等級3　　　　　 　◎一次エネルギー消費量等級6 　◎耐風等級2 　◎断熱等性能等級5 ■防犯カギ、浴室乾燥機、浄水器一体型水栓、全居室複層ガラス 　温水洗浄便座、全自動お湯張機能付き給湯器、人感セン
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立　西大寺南小学校 (324m)、岡山市立　西大寺中学校 (2,212m)
買物施設 コンビニ (376m)、スーパー (1,124m)、ドラッグストア (1,035m)、商店街 (1,324m)
その他の施設 銀行 (1,934m)、西大寺金岡郵便局 (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所
住所：岡山県岡山市南区米倉123-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第004315号
電話番号：0120-516-777
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1409240000901／自社管理番号：172154

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