情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション両備グレースマンション医大南

JR宇野線 大元駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松
専有面積
83.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年11月

価格2,499万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所

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オープンルーム開催情報2024年05月11日〜2024年05月12日

◆現地見学会開催◆ 南西角部屋！陽当り、眺望良好！ 近隣にスーパー、コンビニがあり生活環境良好です！ 大元駅まで徒歩約12分！

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広い玄関は開放的で気持ちよくお客様を招き入れることができます。

間取・区画

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物件価格2,499万円

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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所
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物件詳細情報

物件No.0140924-0000844

所在地 岡山県岡山市北区東古松1-14-7
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩12分
その他交通 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニング 13.8帖(7階),キッチン(7階),和室 6畳(7階),洋室 6.3帖(7階),洋室 5.6帖(7階))
専有面積 83.12m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1995年11月 バルコニー面積 10.31m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 管理費 7,500円
修繕積立金 9,435円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月11日〜2024年05月12日　10:00 ～ 17:30
その他費用 [町内会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■駐車スペース空あり月額9 000円　※要確認 ■町内会費　月額200円 【リフォーム内容】 ■キッチン　キッチン新品交換 ■浴室　　　ユニットバス新品交換 　　　　　　浴室乾燥機新品設置 ■洗面室　　洗面化粧台新品交換 ■トイレ　　トイレ新品交換 ■床　　　　フローリング張替 ■壁・天井　クロス張替　　 ■建具　　　新品交換　　　 ■その他　　ガス給湯器交換 　　　　　　玄関収納新品交換
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立　鹿田小学校 (1,007m)、岡山市立　桑田中学校 (1,484m)
買物施設 コンビニ (753m)、スーパー (384m)、ドラッグストア (904m)、商店街 (782m)
その他の施設 総合病院 (223m)、ニトリ 岡山奥田店 (1,284m)

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オープンルーム開催情報
2024年05月11日〜2024年05月12日10:00 ～ 17:30

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　岡山営業所
住所：岡山県岡山市南区米倉123-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第004315号
電話番号：0120-516-777
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1409240000844／自社管理番号：167719

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