情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションシャトーメルヘン

Osaka Metro中央線九条駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大阪市西区本田３丁目
専有面積: 59.54m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1979年01月

価格2,280万円

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［取扱会社］株式会社リファインド　天満店

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■仲手0円■弊社売主物件　　　　　「広さも予算も譲れない」そんな願いを叶える、極上のリノベ空間。ＬＤＫの雰囲気・仕様が良く、オシャレな洗面室に機能美溢れるL型キッチン！

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1979年1月築　総戸数：38戸

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140920-0000752

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区本田3丁目2-3
交通	Osaka Metro中央線九条駅徒歩5分
その他交通	阪神なんば線九条駅徒歩5分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 7帖,洋室 5.3帖)
専有面積	59.54m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	1979年01月	バルコニー面積	9.47m²
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工コミュニティ
管理費	11,910円	修繕積立金	11,910円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）間取り変更共有部分:（2024年06月) 施工大規模修繕
備考・制限等	生生活空間面積　驚異の92m2超！専用庭付きで思い描いていたことが出来る「低価格帯×ワンランク上のリノベーション空間」ＬＤＫの雰囲気・仕様が良いのは、もちろんオシャレな洗面室に機能美溢れるL型キッチンにも目が離せません♪ 「この価格でこの仕様に設備！？」是非ご自身の目でお確かめください！全室エアコン設置可能♪ 弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立九条東小学校 (530m)、大阪市立西中学校 (1,190m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設	総合病院 (380m)、公園 (740m)、銀行 (460m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リファインド　天満店: 住所：大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056417号
電話番号：06-4309-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50602

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59898-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1409200000752／自社管理番号：川井−シャトーメルヘン

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