情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションキングスクエアランドレックスC棟

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡３丁目
専有面積
88.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格5,880万円

［取扱会社］株式会社リファインド　天満店

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「地上39階の眺望×88m2超のゆとり空間×無料駐車場×ペット飼育可能×共用施設充実──全方位に贅沢なタワーライフ」

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、価格5980万円、専有面積88.54m2、バルコニー面積21.4m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
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物件詳細情報

物件No.0140920-0000636

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 8.3帖,洋室 4.7帖,和室 4.8畳)
専有面積 88.54m² 壁心
総戸数 369戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 39階 / 地上41階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 21.4m²
駐車場 空有 無料 専用使用権付き 現況 居住中
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)阪神総合管理 管理費 21,400円
修繕積立金 15,940円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 地地上41階建ての39階部分、圧巻の眺望と開放感が広がるプレミアム住戸。
専有面積88.54m2、ゆとりある3LDKに加え、ペットと一緒に暮らせる快適な住環境が整っています。
◇ 高層階専用エレベーターでストレスフリーな移動
◇ ワイド2.7ｍI型キッチンで料理もラクラク
◇ 1.6×2.0ｍの大型浴室でゆったりバスタイム
◇ 駐車場1台分 無料の専用使用権付き（月額不要）
さらに、スカイラウンジ・ゲストルーム・プール・サウナなど共用施設も充実。
2006年築、安心の管理体制が整ったタワーマンションです。
「眺望・広さ・設備・ペット・駐車場」──
すべてが揃った、理想の住まいがここにあります。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立市岡小学校 (330m)、大阪市立市岡東中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (960m)、銀行 (520m)
［取扱会社］株式会社リファインド　天満店
住所：大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056417号
電話番号：06-4309-6677
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1409200000636／自社管理番号：辻岡　ランドレックス

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