情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションサンクタス湘南藤沢アネーロの丘 404号室

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分

物件画像

所在地
藤沢市城南3丁目
専有面積
87.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年05月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社令和地所

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〜2026年8月にリノベ実施の3LDK♪×ペットとも安心して暮らせる環境〜

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物件価格3,990万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社令和地所
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物件詳細情報

物件No.0140591-0005180

所在地 神奈川県藤沢市城南3丁目
交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス13分 羽鳥下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 8.1帖,洋室 7.5帖,洋室 5.8帖,ウォークインクローゼット)
専有面積 87.86m² 壁心
総戸数 239戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2001年05月 バルコニー面積 25.89m²
駐車場 空有 無料 物件からの距離0m 1台目無償 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズインク？
管理費 12,000円 修繕積立金 17,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【お部屋紹介】 2026年8月にリノベ実施の3LDK♪ 全室フローリングでピカピカ、水回りもまるごと新しくなっています☆ 陽当たりも眺望も良好で、2面バルコニー付き！収納もたっぷり◎ 【周辺紹介】 「藤沢本町」駅から徒歩19分、バス利用なら「羽鳥」停から徒歩5分！ 近くにスーパーや公園があり、利便性高い立地です◎ ペットとも安心して暮らせる環境です♪（細則有）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤沢市立明治小学校 (200m)、藤沢市立羽鳥中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (1,300m)、商店街 (1,500m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (250m)、藤沢市立明治保育園 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社令和地所
住所：神奈川県茅ヶ崎市共恵１丁目1-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、火曜日（月により出勤日有）
免許番号：神奈川県知事(02)第030633号
電話番号：0120-080-868
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1405910005180／自社管理番号：46628

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