情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/09
名鉄小牧線 味岡駅 5.3km
価格3,480万円(税込)
\LDK+洋室21.2帖/光ヶ丘小・中♪耐震等級3!ウォークインクローゼット・シューズインクローク♪
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
震度7の地震に耐える、家族を守る強い家!!一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。
断熱性能等級5夏涼しく冬暖かい!光熱費を抑えられる断熱等級5の家!現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり!
一次エネルギー消費等級6環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家!冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0140569-0002703
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘2丁目60-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線 味岡駅 5.3km | ||
| その他交通 | 名鉄小牧線 田県神社前駅 5.4km | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 152.94m² | ||
| 建物面積 | 106m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南西 | 築年月/完成予定年月 | 2026年09月 |
| 駐車スペース | 無 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS126-0420-55742号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 | 引き渡し可能年月 | 2026年09月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・桃花台地区計画、下水道処理区域 \予約なしでも大歓迎!/ 【小牧市2店舗あり!Google口コミ評価4.9点!】 住宅ローン相談無料!不動産のプロが最適な銀行をご提案致します! キッズコーナー完備!ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備! お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます! 毎月イベント開催中!イベントついでに是非ご相談ください! |
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| 学校区 | 光ヶ丘小学校 (300m)、光ヶ丘中学校 (550m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (850m) |
| その他の施設 | 公園 (1,000m)、新井内科クリニック (480m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-84960
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09448-1477LIFULL HOME’S物件番号:1405690002703/自社管理番号:4713413
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