情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　小牧市藤島町居屋敷

名鉄犬山線大山寺駅徒歩12分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社

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外観

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140569-0002656

所在地	周辺地図愛知県小牧市藤島町居屋敷
交通	名鉄犬山線大山寺駅徒歩12分
その他交通	名鉄犬山線大山寺駅徒歩20分
土地面積	268.57m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4.7m 公道間口9m ) ( 西 4.4m 公道間口23.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法・景観法・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域・農地法、特定都市河川浸水被害対策法・農地法第5帖の農地転用の手続きが必要となります。・上水道本管は口径40ｍｍの本管が敷設されていますが、本敷地に取出管を設置するには、本管口径50ｍｍの変更を小牧市上下水道業務課給水課より求められています。本管更新工事費及び取出管工事費は買主負担となります。(本管要更新区間約20ｍ程度) ・容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100％に制限されます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北里小学校 (2,460m)、北里中学校 (2,110m)
その他の施設	大山寺駅 (930m)

［取扱会社］ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社: 住所：愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-74-1750

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LIFULL HOME’S物件番号：1405690002656／自社管理番号：4524647

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

春日井市上田楽町　建築条件なし土地
・造成済み（境界ブロック積み）・確定測量済み ※南側道路：都市ガス本管の埋設無しオール電化・プロパンガス対応となります。都市ガスの利用希望される場合は、西側公道より本管延長が必要です。（西側道路より約12ｍ延長、買主様負担） ※本物件の排水は、個別浄化槽（合併式）を利用します ※図面と現況が異なる場合には現況優先とします現地へのご案内や資料請求の他資金面や住みかえ、相続不動産等、不動産に関するお悩み事がございましたらお気軽に当社までご相談くださいませ！
名鉄小牧線間内駅徒歩36分
2,398万円
土地：236.23m²
現況：更地