情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て小牧市郷中2丁目　5号棟

名鉄小牧線小牧口駅徒歩15分

物件画像

所在地: 小牧市郷中２丁目
土地面積: 100.45m²
建物面積: 96.28m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,790万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　小牧味岡　明弘株式会社

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耐震等級3！並列駐車2台可能！

間取・区画

本物件は4号棟です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140569-0002577

所在地	周辺地図愛知県小牧市郷中2丁目
交通	名鉄小牧線小牧口駅徒歩15分
その他交通	名鉄小牧線間内駅徒歩19分
間取	3SLDK
土地面積	100.45m²(公簿)
建物面積	96.28m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-60091号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 公道間口5.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内＼予約なしでも大歓迎！／【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・耐震等級3！・全居室収納充実！・スーパーまで徒歩5分圏内！ ■周辺施設■ ・小牧市立北里小学校まで徒歩25分(約2000m) ・小牧市立北里中学校まで徒歩28分(約2210m) ・セブンイレブン小牧郷中1丁目店まで徒歩4分(約260m) ・清水屋　小牧店まで徒歩4分(約310m) ・カネスエ小牧清水屋店まで徒歩4分(約310m)

こだわり項目: 南道路; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北里小学校 (2,000m)、北里中学校 (2,210m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設	公園 (600m)、清水屋小牧店 (310m)