情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

中古住宅京都市山科区北花山六反田町

京都地下鉄東西線御陵駅徒歩11分

物件画像

所在地: 京都市山科区北花山六反田町
土地面積: 82.65m²
建物面積: 65.92m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2010年08月

価格2,480万円

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［取扱会社］共同土地株式会社

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充実設備で室内コンディション良好な中古戸建♪駅までは徒歩１１分でアクセス可能です♪お子様の通学に、陵ヶ岡小学校まで４０３ｍです♪食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます♪

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］共同土地株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0140508-0000008

所在地	周辺地図京都府京都市山科区北花山六反田町39-4
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	82.65m²(公簿)
建物面積	65.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	2010年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料普通車＋軽自動車
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 私道位置指定間口6.7m )
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2018年01月) 施工トイレ IHコンロ交換内装:（2018年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン・照明器具交換
備考・制限等	中古戸建てながら、室内はとてもきれいです♪車が２台も駐車でき、来客が来ても置けるので、便利です♪浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です♪斜面の少ない平坦地にある物件なので、ちょっとした外出も気軽にできます♪中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です♪共同土地　ＫＹＯＤＯハウジングがお客様の住まい探しをサポートいたします♪お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立陵ケ岡小学校 (910m)、京都市立花山中学校 (760m)
買物施設	コンビニ (870m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

前面道路

［取扱会社］共同土地株式会社: 住所：京都府京都市山科区北花山中道町5-8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　祝日
免許番号：京都府知事(15)第2253号
電話番号：075-501-0023
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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