情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションハイマンションウエスト高円寺 705

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分

物件画像

所在地: 杉並区和田３丁目
専有面積: 53.34m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年06月

価格5,199万円

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【新規リノベーション】東高円寺から徒歩1分！各部屋バルコニー付きの角住戸！

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コンビニやスーパー、飲食店も多数あり周辺環境充実！

間取・区画

開放感あるリビングに動線の確保された間取り。仕事もできるデスクが備え付けられています！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140487-0000522

所在地	周辺地図東京都杉並区和田3丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 5.5帖,洋室 4.6帖)
専有面積	53.34m² 壁心
総戸数	16戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1974年06月	バルコニー面積	7.82m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社サニーライフ	管理費	13,000円
修繕積立金	10,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシデスク造作、ダウンライト・シーリングライト備考: 2019年大規模修繕工事実施済み
備考・制限等	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩1分の通勤・通学に便利な好立地！７階角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！【リフォーム内容】 ■システムキッチン（浄水器付）■ユニットバス（浴室乾燥機付） ■給湯器（追い炊き機能付）■トイレ・洗面化粧台交換 ■フローリング交換 ■建具・玄関収納交換　■デスク造作 ■ダウンライト・シーリングライト ■クロス全張替 ■全部屋インナーサッシ設置 ■ハウスクリーニング等

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並区立杉並第十小学校 (240m)、杉並区立高南中学校 (400m)
その他の施設	公園 (290m)、銀行 (460m)

周辺地図

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［取扱会社］環境ステーション株式会社　開発事業本部: 住所：東京都中央区銀座１丁目8-14　銀座YOMIKOビル9階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：東京都知事(05)第081518号
電話番号：03-3561-4755
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38331

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05101-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1404870000522

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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