情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

土地ジェイタウン　桂艮町 C号地

阪急京都本線 桂駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市西京区桂艮町
土地面積
95.88m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格3,635万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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◆条件無売土地◆　　■桂小学校　徒歩３分■　　〇南向き　道路幅員約６ｍ　　〇間口広々７．８ｍ　　〇自由設計　間取・色柄は自由です

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条件無売土地

間取・区画

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    残り1区画となりました。C号地のみの販売となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,635万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000427

所在地 京都府京都市西京区桂艮町16-48
交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩11分
その他交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
土地面積 95.88m²(公簿)
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
２０２６年７月以降の引き渡しとなります。
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口7.8m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域、１０m高度地区、屋外広告物第２種地域、敷地面積の最低限度８０m2、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)（4）（49）
≪周辺環境≫
・ショップ5条まで約６００m
・フレスコ桂駅東口店まで約７００m
・セブンイレブン京都上桂前田町店まで約７００m
・スギ薬局桂五条店まで約６５０m
・コーナンPRO千代原口店まで約９００m
・三菱京都病院まで約４５０m
・京都桂上豆田郵便局まで約２２０m
・京都中央信用金庫桂支店まで約６００m
・京都市立桂中学校まで約９５０m
・京都市立桂小学校まで約２３０m
・かつらのみや保育園まで約２６０m
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桂小学校 (450m)、京都市立桂中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (610m)、銀行 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(05)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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