情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

土地ジェイタウン　東野辺II A号地

阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分

物件画像

所在地
向日市寺戸町東野辺
土地面積
100.45m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,886.1万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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A・E号地販売中となります♪　　５区画の分譲地、残り２区画となりました

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間取・区画

  • 間取り

    A・E号地のみ販売中。　※B号地、C号地、D号地は契約済　　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,886.1万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000404

所在地 京都府向日市寺戸町東野辺55-12
交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩13分
土地面積 100.45m²(公簿)
総区画数 5区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付 (株式会社ジェイネットハウジング)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.6m 公道 間口6.7m )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法、文化財保護法（森本遺跡、長岡京跡、岸ノ下遺跡）、法２２条指定区域、第２種高度地区、近畿圏近郊整備区域、居住誘導区域、最低敷地面積８０m2（向日市まちづくり条例に該当する場合）
≪見どころ≫・土地面積41坪越え・条件付き売土地、自由設計・阪急「東向日」駅、JR「向日町」駅の2WAYアクセス　　≪周辺環境≫・フレスコ向日市店…300ｍ・イオンフードスタイル東向日店…600ｍ・セブンイレブン向日梅ノ木町店…350ｍ・ひまわり公園…180ｍ・向陽小学校…910m・勝山中学校…1180ｍ・向陽幼稚園…400ｍ・■向日町寺戸郵便局…550ｍ・京都銀行向日支店…750ｍ
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 向日市立向陽小学校 (1,010m)、向日市立勝山中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 公園 (920m)、銀行 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(05)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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