情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

土地ジェイタウン　下矢田三丁目

JR山陰本線 亀岡駅 バス7分 グランド前（京都府）下車 徒歩19分

物件画像

所在地
亀岡市下矢田町３丁目
土地面積
409.74m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,475万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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◆土地面積123.9坪◆◇建築条件無売土地ですので、お好きな工務店にて建築していただけます◇

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建築条件無売土地、お好きな工務店にて建築していただけます。

間取・区画

  • 間取り

    ◆土地面積123.9坪◆

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物件価格2,475万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000364

所在地 京都府亀岡市下矢田町3丁目9-9
交通 JR山陰本線 亀岡駅 バス7分 グランド前（京都府）下車 徒歩19分
その他交通 JR山陰本線 馬堀駅 バス6分 イオン亀岡店北下車 徒歩28分
土地面積 409.74m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 4.35㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.8m 私道 間口9.4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 文化財保護法、景観法、建築基準法第22条指定区域、都市景観形成地区
≪周辺環境≫・亀岡中学校まで550ｍ・亀岡小学校まで550ｍ・アミティ亀岡ショッピングセンターまで500ｍ・サンフェステ本店まで400ｍ・セブンイレブン亀岡中矢田店まで400ｍ・ドラッグユタカ亀岡中央店まで650ｍ・アヤハディオ亀岡店まで210ｍ
こだわり項目
南道路
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立亀岡小学校 (650m)、亀岡市立亀岡中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (1,050m)、銀行 (440m)

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［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(05)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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