情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅上桂森下町

阪急嵐山線 上桂駅 バス2分 桂中学前下車 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市西京区上桂森下町
土地面積
132.26m²
建物面積
103.08m²
間　取
4SDK
築年・入居
2003年07月

価格4,462万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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〜水廻りのみ、入れ替えプラン〜桂川小学校まで1300ｍ桂中学校まで350ｍ阪急『上桂』駅まで600ｍ

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外観
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間口広々約8.3m　　車2台駐車可能。（車種制限がごさいます。）

間取・区画

  • 間取り

    4DK+S、屋根裏収納もございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,462万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000311

所在地 京都府京都市西京区上桂森下町1-224
交通 阪急嵐山線 上桂駅 バス2分 桂中学前下車 徒歩8分
その他交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩23分
間取 4SDK(ダイニングキッチン 6.7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 7畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 132.26m²(公簿)
建物面積 103.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2003年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5.4m 公道 間口8.3m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ※第一種低層住居専用地域　景観法、高度地区10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区西部地区、屋外広告物 第2種地域　　※近隣商業地域　景観法、高度地区15ｍ第3種高度地区、山ろく型建造物修景地区西部地区
※ローン承認後、水廻りを改装いたします。　あくまでも入れ替えのみの金額となりますので、入れ替え以外の費用は別途必要となります。　2024年7月以降の引き渡しとなります。スーパー、病院も近く、子育てに最適です＜周辺環境＞・グルメシティ上桂店 約150ｍ ・ファミリーマート 西京山田店 約240ｍ・フレスコ桂店 約280ｍ・シミズ病院 約700m・三菱病院 約800ｍ・桂病院 約1000ｍ
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桂川小学校 (1,300m)、京都市立桂中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (770m)、銀行 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(04)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404790000311

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