情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古住宅横大路松林

京阪本線 淀駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都市伏見区横大路松林
土地面積
53.4m²
建物面積
60.39m²
間　取
3DK
築年・入居
1987年01月

価格660万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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表面利回り10％の収益物件となります。　　納所小学校まで1400ｍ、洛水中学校まで1500ｍ　　〜最寄り駅〜　京阪『淀』駅まで1500ｍ

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収益物件となります。

間取・区画

  • 間取り

    ※売主は購入時（賃貸借契約期間のため）に室内確認していないため、間取り図面には多少の誤りがあることをご了承ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格660万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000267

所在地 京都府京都市伏見区横大路松林33-27
交通 京阪本線 淀駅 徒歩15分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 53.4m²
建物面積 60.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1987年01月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 125,000円
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口5m ) 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [賃料] 42,500円　
備考・制限等 景観法、伏見西部地区土地区画整理事業（計画）、屋外広告物　第7種地域、屋外広告物などに関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接地域、近郊整備区域
新しくなった京阪淀駅、駅周辺も整備され生活も便利です。　　バイク・自転車駐輪可能です。　　　※賃貸借契約中のため、室内の内覧はできません。　※売主は購入時（賃貸借契約期間のため）に室内確認していないため、間取り図面には多少の誤りがあることをご了承ください。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立納所小学校 (1,320m)、京都市立洛水中学校 (1,940m)
買物施設 コンビニ (1,760m)、スーパー (1,380m)、ドラッグストア (1,360m)
その他の施設 総合病院 (1,840m)、公園 (2,160m)、銀行 (1,340m)
［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(04)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404790000267

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