情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅練馬区西大泉1丁目中古戸建

西武池袋線保谷駅徒歩15分

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価格6,599万円

［取扱会社］株式会社WOOD　STOCK

【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。

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外観

間取・区画

物件価格6,599万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140472-0013722

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉1丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩15分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩18分
間取	5LDK
土地面積	110.66m²(公簿)
建物面積	108.74m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2004年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 5.5m 公道 ) ( 北東 3.6m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	弊社でご購入の場合こちらの物件購入時に通常かかる約224万円の仲介手数料が無料になります。その他の名目での費用請求もございません。諸費用が安くなり引越費用や家具購入等の他の費用に充当できます。お得に購入できます。諸費用節約をご検討の方は弊社へご相談下さい。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社WOOD　STOCK: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目13-21
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始◆仲介手数料無料◆
免許番号：東京都知事(05)第082006号
電話番号：0422-40-4811
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1404720013722／自社管理番号：B00171-026005

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

世田谷区上祖師谷2丁目　中古戸建
京王線「千歳烏山」徒歩19分です。間取りは4DK＋小屋裏収納。通りからの視線を避けられる2階リビングは、ワイドバルコニー付きで開放感のある空間を演出します。玄関付近に水回りを集約し、帰宅動線もスムーズです。また、四季折々の自然を身近に感じながら、穏やかな暮らしが叶う上祖師谷の戸建です。「千歳烏山」駅徒歩圏の落ち着いた住宅街に佇み、住環境の良さが魅力です。
京王線千歳烏山駅徒歩19分
7,099万円
土地：50m²
建物：75.93m²
間取：4DK