情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションネオハイツ船橋薬円台公園

京成松戸線 習志野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市習志野台４丁目
専有面積
76.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格2,180万円

［取扱会社］半田コンサルティング株式会社

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四季の潤いを感じる「薬円台公園」が身近に♪５階・南東向き・陽当り・通風良好なレジデンス♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK・76.37m2・南東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］半田コンサルティング株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140464-0000054

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目73
交通 京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 76.37m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1997年03月 バルコニー面積 15m²
駐車場 空有 契約必須 10,000円(税込) 空き状況は管理会社へ要確認　平面・機械式：月額7000〜10000円 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 9,900円
修繕積立金 22,910円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※おすすめポイント※
【１級ＦＰによる安心サポート】
住宅購入に関するお金のお悩みを国家資格１級ファイナンシャルプランナー資格者が丁寧にご説明いたします。
【マンションの特徴】
・１９９７年３月築
・南東向き、陽当たり通風良好です♪
・３ＬＤＫ７６．３７m2（エレベーター非停止階です）
専有面積が広いため、将来的なリフォームやリノベーションのベースとしても最適。
「自分好みの内装や最新の設備にこだわりたい」というこだわり派のニーズにも応えられる、ポテンシャルの高い物件です。
◇周辺環境
■薬円台小学校…徒歩９分（約６６６ｍ）
■習志野台中学校…徒歩２０分（約１５８５ｍ）
■セブンイレブン…徒歩１分（約６３ｍ）
■薬園台公園…徒歩１分（約８０ｍ）
■Ｂｉｇ−Ａ…徒歩７分（約５００ｍ）
■マルエツ習志野店…徒歩約１０分（約７５０ｍ）
■習志野駅…徒歩約１０分（約８００ｍ）
■習志野駅前郵便局…徒歩約１０分（約８００ｍ）
■共立習志野病院…徒歩約１１分（約８５０ｍ）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立薬円台小学校 (450m)、船橋市立習志野台中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (52m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (41m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］半田コンサルティング株式会社
住所：千葉県千葉市中央区末広２丁目13-1-408
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：千葉県知事(2)第017543号
電話番号：0120-911-738
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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