情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地総社市金井戸　店舗用地

JR山陽本線岡山駅バス37分上林口下車徒歩5分

物件画像

価格5,500万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

□約379坪の広々店舗用地□□徒歩10分以内に近隣施設充実コンビニ・スーパー・ドラッグストア等が揃います♪□店舗用地としてご利用いただけます建築可能な業種についてはお問合せください☆

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外観

間取・区画

物件価格5,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140434-0000704

所在地	周辺地図岡山県総社市金井戸
交通	JR山陽本線岡山駅バス37分上林口下車徒歩5分
その他交通	JR吉備線服部駅徒歩20分
土地面積	1255.39m²(公簿)
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 10.6m 公道間口27.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域現在賃貸中、契約後退去予定市街化調整区域の為、業種、用途制限有建物：店舗・居宅、公簿面積：224.53m2、構造：鉄骨造陸屋根2階建、築年月：1975年12月売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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