情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅岡山市中区倉富　戸建

JR山陽本線岡山駅バス30分嶽下車徒歩8分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

■駐車場付きゆったり5LDK■□駐車場2台可能（小型車）□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地□小学校徒歩7分□お気軽にお問い合わせください

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閑静な住宅街の土地です！！

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140434-0000693

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区倉富
交通	JR山陽本線岡山駅バス30分嶽下車徒歩8分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 9帖(1階),洋室 7.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 5.2帖(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	193m²(公簿)
建物面積	105.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1971年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
セットバック	4.6㎡	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 3.2m 公道間口11.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/建築基準法第22条区域 ※売主は契約不適合責任を負いません ※築月日不詳

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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