情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅岡山市南区新保　既存住宅

JR宇野線備前西市駅徒歩19分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

バイパス近くの利便性のよい物件♪スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩5分と生活に便利な立地です。前面の道路は車が通り抜けられないので、お子様も安心♪タカセ不動産岡山店までお問合せ下さい！

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木造2階建て備前西市駅まで徒歩9分

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140434-0000674

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区新保
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩19分
その他交通	JR宇野線大元駅徒歩20分
間取	5DK(ダイニングキッチン 4.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,和室 6畳,和室 4.5畳,和室 3畳)
土地面積	109.65m²(公簿)
建物面積	67.89m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1981年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域/自動車駐車場府置義務条例適用地区（周辺地区）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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