情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエメラルドマンション芳泉II

JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高校入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
岡山市南区芳泉２丁目
専有面積
70.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年04月

価格990万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

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2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪

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■最寄りバス停まで徒歩6分■小・中学校まで徒歩10分以内

間取・区画

  • 間取り

    ■LDK＋和室＋洋室2部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格990万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店
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物件詳細情報

物件No.0140434-0000646

所在地 岡山県岡山市南区芳泉2丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高校入口下車 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積 70.5m² 内法
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1991年04月 バルコニー面積 8.68m²
駐車場 近隣 (1台) 7,700円(税込) 物件からの距離70m 敷金:1.00ヶ月 カースペース 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 9,400円 修繕積立金 5,870円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
トイレ
内装:（2025年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替
備考:
実施時期：202504 □インターホン取替
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域
駐車場近隣70ｍ有（要空確認）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳泉小学校 (580m)、岡山市立芳泉中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 銀行 (720m)、Pモール泉田 (930m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店
住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404340000646／自社管理番号：B02187-000058

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