情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地岡山市東区城東台西二丁目　土地除草・伐根済

JR山陽本線上道駅徒歩11分

物件画像

価格860万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

■東岡山レークタウンに建築条件なし!■72.21坪の角地!!■JR『上道駅』まで徒歩11分♪城東台小学校まで徒歩7分♪■通勤・通学にも便利な立地です！■前面道路は約6mと駐車もらくらく♪

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JR山陽本線上道駅まで徒歩11分の通学・通勤にも便利な立地です☆

間取・区画

物件価格860万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140434-0000624

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区城東台西2丁目
交通	JR山陽本線上道駅徒歩11分
その他交通	JR赤穂線東岡山駅 4.4km
土地面積	238.74m²(公簿)
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	その他
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 6m 公道間口16.8m ) ( 南 4m 公道間口7.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、景観法、地区計画:東岡山レークタウン第1工区、建築基準法22条区域、屋外広告物第1種許可地域

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡山市立城東台小学校 (540m)、岡山市立上道中学校 (4,090m)
その他の施設	銀行 (1,060m)、岡山上道郵便局 (1,020m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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