情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅尾道市長江3丁目中古一戸建て

JR山陽本線尾道駅バス15分長江中学校前下車徒歩33分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　尾道店

長江小学校が目の前&#8252；中古一戸建てが登場♪尾道の風情を感じる長江通りから登れば邸宅はすぐそこ♪バイパスへのアクセスも良好な立地です♪

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現地外観写真です♪前面道路から一段上がっており開放感がある邸宅です♪現地（2024年1月）撮影

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140433-0000401

所在地	周辺地図広島県尾道市長江3丁目11-10
交通	JR山陽本線尾道駅バス15分長江中学校前下車徒歩33分
間取	7SDK(洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),ダイニングキッチン 8帖(1階),洋室 2帖(2階),和室 8畳(2階),和室 7.5畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	144.29m²(公簿)
建物面積	98.4m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1965年08月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	接道なし ( 西 2.7m 私道間口14.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域〜ポイント〜●高台に位置しており２階からの眺望は開放感があります♪●学校が目の前のためお子様がいるご家庭にもおススメです♪●敷地内には駐輪スペースもございます♪●各部屋の広さもゆったりとしております&#8252；●収納スペースも多い住宅です&#8252；●駐車場は敷地外駐車場のご利用となります♪●お部屋数も7部屋ありますので社員寮にもおススメです&#8252；

こだわり項目: エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; 都市ガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。