情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地沼隈町能登原　売り土地

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所在地
福山市沼隈町大字能登原
土地面積
563m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格490万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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物件価格490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000809

所在地 広島県福山市沼隈町大字能登原
その他交通 沼南線「能登原明神バス停」下車 徒歩2分
土地面積 563m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 5.8㎡
土地共有持分 1/1 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北東 9.7m 公道 間口19.4m ) ( 南西 2.9m 公道 間口10.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
上水道：前面道路配管（北東側）有、引込無し
下水道：前面道路配管有、接続無し
こだわり項目
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 想青学園 (3,518m)、想青学園 (3,518m)
買物施設 コンビニ (3,172m)、スーパー (2,985m)
その他の施設 銀行 (3,635m)、千年郵便局 (3,640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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