情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅御幸町中津原　戸建て

JR福塩線 横尾駅 徒歩31分

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所在地
福山市御幸町大字中津原
土地面積
151.14m²
建物面積
113.75m²
間　取
5LDK
築年・入居
2009年02月

価格1,750万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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平成21年築の落ち着いた住環境に位置する物件です。お問い合わせはタカセ不動産福山店まで！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000808

所在地 広島県福山市御幸町大字中津原
交通 JR福塩線 横尾駅 徒歩31分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 8.5帖(2階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),和室 2畳(2階))
土地面積 151.14m²(公簿)
建物面積 113.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2009年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 396m²
私道負担割合 1/12 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.5m 私道 間口10m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
※前面道路の幅員は約7.5mですが、前面道路までの道は約5.9mです。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御幸小学校 (796m)、幸千中学校 (1,091m)
買物施設 コンビニ (416m)、ドラッグストア (661m)
その他の施設 銀行 (876m)、フレスポ神辺モール (1,439m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1404320000808／自社管理番号：B02188-000232

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