情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション福山パークマンション704号

JR山陽本線東福山駅徒歩26分

物件画像

価格590万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

南側ベランダで日当たり良好な3LDK。和室2部屋と洋室1部屋を備え、家族構成に合わせた使い分けが可能です。明るく落ち着きのある住空間で、ゆったりとした暮らしを実現できます。

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外観

間取・区画

物件価格590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000800

所在地	周辺地図広島県福山市南手城町4丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩26分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(7階),洋室 6帖(7階),和室 6畳(7階),和室 6畳(7階))
専有面積	65m² 内法
総戸数	60戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1975年01月	駐車場	空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	章栄管理株式会社
管理費	8,000円	修繕積立金	4,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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