情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅明王台5丁目　既存住宅

JR山陽本線 福山駅 バス13分 明王台西バス下車 徒歩3分

物件画像

所在地
福山市明王台５丁目
土地面積
191.71m²
建物面積
123.64m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1997年08月

価格1,600万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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緑豊かな高台にある明王台エリアの既存住宅です。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000796

所在地 広島県福山市明王台5丁目
交通 JR山陽本線 福山駅 バス13分 明王台西バス下車 徒歩3分
その他交通 JR福塩線 備後本庄駅 3.3km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 191.71m²
建物面積 123.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1997年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 14.8m 公道 間口6.2m ) ( 南西 11.4m 公道 間口6.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準22条指定
小学校や公園が整い、子育て世帯にも安心の立地です。部屋数豊富な4SLDKで、子供部屋や在宅ワークスぺースも確保しやすいです。納戸や豊富な収納スペースにより、しっかり整理できますね。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
BS対応
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立明王台小学校 (760m)、福山市立城北中学校 (4,500m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (3,630m)、ドラッグストア (2,630m)
その他の施設 総合病院 (3,590m)、銀行 (1,920m)、ショッピングプラザサファ福山 (2,920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1404320000796／自社管理番号：B02188-000212

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