情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅幕山台八丁目　一戸建て

物件画像

所在地
福山市幕山台８丁目
土地面積
253.91m²
建物面積
163.12m²
間　取
8SLDK
築年・入居
1991年02月

価格1,480万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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家族みんなが快適！広々8SLDK＋生活利便充実

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    家族がのびのび暮らせる3階建て8SLDK。2階キッチンは階段からも近く、家族が自然と集まる空間です。部屋数が多いため、子ども部屋・趣味部屋・書斎など使い分けも自由なお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000776

所在地 広島県福山市幕山台8丁目
その他交通 大谷団地線「川原山団地入口バス停」下車 徒歩1分
間取 8SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),和室 6.5畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 10帖(1階),洋室 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 253.91m²(公簿)
建物面積 163.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 1991年02月
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 7m 間口15.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
ウォークインクローゼット
出窓
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 坪生小学校 (883m)、市立東朋中学校 (358m)
その他の施設 公園 (487m)、医療法人K.F.会ハウスカ青葉 (1,216m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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