情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅千田町一丁目　既存住宅

JR山陽本線 福山駅 バス20分 藪路住宅前バス下車 徒歩7分

物件画像

所在地
福山市千田町１丁目
土地面積
317.5m²
建物面積
121.72m²
間　取
6DK
築年・入居
1979年06月

価格1,200万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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横尾駅まで徒歩15分。丘陵地に佇む和室6DK＋広縁の和風住宅。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,200万円

頭金
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000773

所在地 広島県福山市千田町1丁目
交通 JR山陽本線 福山駅 バス20分 藪路住宅前バス下車 徒歩7分
その他交通 JR福塩線 横尾駅 徒歩17分
間取 6DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 317.5m²
建物面積 121.72m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1979年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
私道負担面積 35m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 その他
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.4m 間口14.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観計画区域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画区域、居住誘導区域
※土地2筆…74番19（宅地）317.50m2、74番20（雑種地）35m2
※未登記建物あり…木造平家建、作業場、19.87m2、昭和54年築
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立千田小学校 (1,160m)、福山市立幸千中学校 (2,580m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (2,980m)
その他の施設 総合病院 (4,240m)、銀行 (2,940m)、福山駅(JR西日本 山陽本線) (3,630m)

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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