情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地神辺町平野　売り土地

井原鉄道 湯野駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福山市神辺町字平野
土地面積
151.37m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格580万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

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神辺町平野に売り土地が出ました！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます！お問い合わせはタカセ不動産福山店までお願いいたします！

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物件価格580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
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物件詳細情報

物件No.0140432-0000761

所在地 広島県福山市神辺町字平野
交通 井原鉄道 湯野駅 徒歩12分
土地面積 151.37m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 6.8m 公道 間口11m ) ( 北 5.5m 公道 間口9.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建基法22条区域
※解体更地渡しです。
北側私道は持分がございません。
【ライフライン】
上水道：前面道路配管有、引込20mm、メーター13mm
下水道：前面道路配管有、引込有
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神辺小学校 (1,778m)、神辺西中学校 (2,664m)
買物施設 コンビニ (1,085m)、ドラッグストア (538m)
その他の施設 アクロスプラザ神辺店 (1,161m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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